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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 198.000 € (cod.661da4d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanò) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Romanò (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PORZIONE DI CASA CON AREA ESTERNA, CANTINA E BOX AMPIO. CONTESTO SENZA SPESE. LIBERA SUBITO! In piccolo contesto senza spese e a due passi dal centro paese e dai principali servizi e trasporti, proponiamo indipendente porzione di casa terra cielo completa di ampia cantina e comodo box. Nessuna spesa condominiale. Libera subito. Piano Terra: zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo con accesso alla riservata area esterna di 20 mq; (45 mq) Piano Primo: ampio disimpegno, due camere da letto e bagno; (65 mq) Mansarda: terza e quarta camere da letto oltre secondo bagno; (45 mq) Ripostiglio, spaziosa cantina ben sfruttabile di 20 mq e box singolo ampio a completare la soluzione. Finiture allo stato originario ben tenute, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo
