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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 368.000 € (cod.65f69bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò, mentre la zona di Cremnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cremnago (+18,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lurago d'Erba - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif: invsabo - State cercando una soluzione di nuova costruzione con ampi spazi? Questa potrebbe essere la casa che fa per voi! In posizione centrale, riservata e dominante, proponiamo in pronta consegna uno splendido appartamento posto al primo e ultimo piano di un'elegante mini palazzina composta da sole sei unità abitative. Libero su tre lati e caratterizzato da un'ottima esposizione, l'immobile offre ambienti luminosi, una piacevole vista panoramica e ben 45,60 m² di terrazzi e balconi. L'ampio terrazzo avvolge la zona giorno su due lati, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona living è spaziosa e accogliente, con cucina a vista e la possibilità di ricavare una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta con balcone, una terza stanza ideale come camera, studio o locale hobby e due bagni finestrati. L'edificio è realizzato in e progettato con tecnologie di ultima generazione per garantire comfort ed efficienza energetica. È dotato di pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW, cappotto termico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizioni per raffrescamento idronico, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto antifurto. A parte una spaziosa autorimessa di 52 m², con portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con l'appartamento, al prezzo di €30000,00 Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e ampi spazi. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 031 699096 oppure scrivi a luragoderba@tempocasa.it La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
