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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 275.000 € (cod.65e4abcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura
INVERIGO località Romanò, a pochi minuti da stazione, scuole e servizi primari, proponiamo 2 TRILOCALI situati in nuovo complesso residenziale disposto su due piani, con annessi spazi esterni a giardino, parcheggi esterni, posti auto coperti con cantine private a piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Appartamenti disponibili: - Un trilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul portico e ampio giardino, disimpegno, due camere e due bagni; - Un trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, disimpegno, due camere entrambe con uscita sul secondo balcone, due bagni di cui uno con accesso al balcone. Appartamenti a partire da € 275.000,00, posto auto coperto € 25.000,00 Rif MM
