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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 270.000 € (cod.65d562d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Design & real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
INVERIGO. Proponiamo in vendita nel cuore della verdeggiante brianza,Trilocale al piano primo con terrazzo e balcone in palazzina elegante e signorile di poche unità abitative in CLASSE A. L immobile è situato a pochi minuti dalla stazione,comodo con tutti i servizi,in zona residenziale,tranquilla e riservata ed è così composto: ingresso,zona living con terrazzo,cucina a vista,disimpegno notte,camera master,camera singola,balcone,bagno padronale,bagno di servizio.Ottime finiture,con materiali di prima scelta,cappotto esterno,tapparelle elettriche,serramenti in PVC doppio vetro camera,riscaldamento a pavimento,pompa di calore,fotovoltaico,pavimenti e rivestimenti primaria marca e scelta in gress porcellanato,Ascensore,Posto auto esterno. POSTO AUTO COPERTO e cantina € 25000,00
