Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 87.000 € (cod.65d1ee7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (+12,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento di c. 60 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La distribuzione degli spazi e la metratura disponibile consentono, previo studio progettuale, la realizzazione di una seconda cameretta, trasformando l’appartamento in un pratico trilocale. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e funzionalità. Le spese condominiali ammontano a circa € 783 annui. Completa la proprietà una cantina. Nelle immediate vicinanze dell’abitazione è inoltre disponibile ampia possibilità di parcheggio. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione dagli spazi ben sfruttati, con costi di gestione contenuti e in una posizione comoda ai principali servizi del paese. LIBERO SUBITO
