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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 118.000 € (cod.65d19940)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.905 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò, mentre nella zona di Cremnago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
IN MINIPALAZZINA, APPARTAMENTO DA TRE LOCALI RISTRUTTURATO NEL 2025 E COMPLETO DI SOTTOTETTO, BOX E POSTO AUTO A Cremnago, in piccolo contesto residenziale di sole cinque unità, proponiamo soluzione al primo piano da tre locali e servizi oltre balconi, sottotetto ad uso ripostiglio, box e posto auto. Ristrutturata nel 2025. Subito disponibile. Zona tranquilla, ma ben collegata e comoda con i principali servizi del paese. Piano Primo: ingresso ben sfruttabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere ampie con balcone e bagno; (mq 80) Piano Terzo: sottotetto ad uso ripostiglio, (mq 25) Compreso nel prezzo, box di proprietà molto ampio e con possibilità di ricoverare auto e moto/biciclette, con antistante posto auto. Ristrutturata nel 2025, impianti a norma, laminato in tutti gli ambienti, serramenti in pvc a basso emissivo, caldaia a condensazione
