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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 208.000 € (cod.65ab1630)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 208.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (+13,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio inverigo s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Inverigo: in minipalazzina di solo 6 famiglie, ampio 3 locali composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, zona disimpegno, bagno e 2 ampie camere da letto. Dal balcone della zona giorno si accede ad un'ampia area esterna di circa 200 mq, in parte terrazzata, in parte giardino con zona orto, ideale per momenti conviviali o di relax. La minipalazzina è circondata dal verde, ideale per chi cerca un contesto immerso nella tranquillità con la possibilità di fare passeggiate nella natura. Per quanto riguarda le soluzioni di parcheggio, sono disponibili un box auto e un posto auto interno assegnato su area condominiale. Ampia cantina di proprietà. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata con la SS36 ed i Comuni di Inverigo e Briosco. APE IN FASE DI RICHIESTA Altre proposte immobiliari sono presenti sulla nostra Home Page: http://luragoderba1.tecnocasa.it/luragoderba/luragoderba/ I vantaggi di comprare con Tecnocasa: +Consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione di acquisto. +Consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona, l'andamento del marcato locale e le tipologie degli immobili presenti. +La condivisione della richiesta fra più agenzie ubicate nelle zone di interesse moltiplica le possibilità di trovare la casa giusta. +Immobili al reale prezzo di mercato: la profonda conoscenza della realtà locale permette ai professionisti Tecnocasa di formulare valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all'offerta della zona di pertinenza. +Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte. +Una vetrina Internet che consente di visionare immobili in tutta Italia all'indirizzo: www.tecnocasa.it +Finanziamento: grazie alle reti di mediazione creditizia appartenenti al network Tecnocasa, possibilità di accedere a finanziamenti convenzionati e competitivi. I vantaggi di vendere con Tecnocasa: +Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale. +A[…]
