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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 335.000 € (cod.6588f0b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanò) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In zona CENTRALE in contesto residenziale/commerciale di RECENTE REALIZZAZIONE proponiamo PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO di ca. 220 mq così composta: INGRESSO INDIPENDENTE dal piano TERRA con SCALA PRIVATA che conduce al PRIMO LIVELLO con AMPIO SOGGIORNO con CAMINO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, bagno e BALCONE; al SECONDO LIVELLO abbiamo la ZONA NOTTE con 2 CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADIO, SECONDO BAGNO e 2 BALCONI; al TERZO LIVELLO MANSARDA OPEN SPACE TRAVI IN LEGNO a VISTA con TERZO BAGNO (e possibilità di ricavare 2 ulteriori camere. Piano INTERRATO con TAVERNA, locale LAVANDERIA ED ALTRI 2 VANI. BOX SINGOLO COMPRESO NEL PREZZO! EURO 335.000,00 RIF. INVERIGO V.04 - - anno
