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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 610.000 € (cod.6565b5ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
603 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanò) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%), come per la zona di Romanò (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma con la comodità di raggiungere sia la stazione delle Ferrovie Nord che la ss36 per Milano in pochi minuti. Con una superficie di circa 180 mq su un unico livello, questa casa offre un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e due ripostigli. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione e l'ingresso è ampio e luminoso, creando un'atmosfera accogliente fin dal primo momento. La mansarda di circa 50 mq è un vero gioiello, con uno studio che si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per momenti di relax o per lavorare da casa. Al piano interrato, troverai un ampio locale hobby/taverna con camino, perfetto per feste con amici o semplicemente per goderti il tuo tempo libero. Inoltre su questo piano si trova un locale accessorio di 80 mq con basculante che da sul corsello carraio, ideale per riporre attrezzature o come ulteriore autorimessa. Vi sono poi un bagno, una lavanderia e altri locali accessori e un box di circa 45mq. Il giardino privato di circa 1400 mq è un vero angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto, volendo c'è la possibilità di realizzare una piscina. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
