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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 119.000 € (cod.64ff9433)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Inverigo: frazione Cremnago, proponiamo in vendita in piccola palazzina del 2004 un grazioso bilocale di 54 mq leggermente mansardato posto al piano primo ed ultimo. L’appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 12 mq, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno completo di box doccia. L’appartamento dispone di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno doppio vetro e videocitofono. Completa la soluzione un ampio box singolo di circa 20 mq. L’immobile viene venduto totalmente arredato. Ottimo anche per uso investimento! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI
