Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo a 316.000 € (cod.64ef31bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo, la richiesta di 316.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Inverigo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nuova costruzione Appartamento trilocale con terrazzo panoramico in mini palazzina da 6 unit In posizione centrale e rialzata, con vista panoramica e contesto esclusivo di sole sei unit abitative, proponiamo in pronta consegna un elegante appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano, libero su tre lati e con esposizione Est Nord Ovest. Labitazione, moderna e luminosa, si sviluppa su 91,60 m di superficie abitativa con terrazzo e balcone per ulteriori 21,80 m, perfetti per vivere lesterno in ogni stagione. Lingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile per ottenere una cucina abitabile. La zona giorno si affaccia su un terrazzo soleggiato, accessibile da una porta-finestra e da una grande vetrata scorrevole, che ampliano la percezione di spazio e luce naturale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, due bagni finestrati, curati nei dettagli e funzionali. La palazzina in realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire comfort, risparmio energetico e silenziosit: Pompa di calore individuale, Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW, Cappotto esterno con tavolato ad alta densit, Isolamento acustico e termico di alto livello, Predisposizione per raffrescamento idronico, Predisposizione per VMC canalizzata individuale, Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale. Gli interni sono personalizzabili secondo le scelte del cliente, con possibilit di selezionare materiali e finiture da capitolato o extra capitolato, assistiti direttamente dallo studio di architettura proprietario e progettista dellimmobile, per un risultato completamente su misura. Completa la propriet un box doppio di 38 m, dotato di portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con lappartamento. - SC9477431
