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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo a 440.000 € (cod.64ef31b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3165 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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Nuova costruzione Appartamento panoramico in mini palazzina da 6 unit In posizione centrale e rialzata, con vista panoramica e ottima esposizione, proponiamo in pronta consegna un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano di una raffinata mini palazzina di sole sei unit abitative. Libero su tre lati, limmobile si distingue per lampiezza degli spazi e la luminosit degli ambienti, con un grande terrazzo che abbraccia due lati della zona giorno, creando una continuit armoniosa tra interno ed esterno per un totale di 45,60 m di terrazzi. La zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista e possibilit di creare una cucina abitabile grazie alle ampie finestrature che si affacciano sul terrazzo perimetrale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con balcone privato, due bagni finestrati, una cameretta con balcone, una seconda cameretta ideale anche come studio. La palazzina in realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica: Pompa di calore individuale, Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW, Cappotto esterno con tavolato ad alta densit, Isolamenti acustici e termici di alto livello, Predisposizione per impianto di raffrescamento idronico, Predisposizione per impianto di VMC canalizzata individuale, Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale. Gli interni sono completamente personalizzabili: il cliente potr scegliere finiture e materiali da capitolato o extra capitolato, con lassistenza diretta dello studio di architettura progettista e proprietario dellimmobile, per creare unabitazione su misura. Completa la propriet una comoda autorimessa di 52 m, dotata di portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con lappartamento. - SC9477418
