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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo a 175.000 € (cod.64ce8d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.142 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
PICCOLO CONTESTO DI SOLE 4 FAMIGLIE, TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON TERRAZZINO, BOX DOPPIO AMPIO E POSTO AUTO In contesto di sole quattro unità, due al pian terreno e due al piano primo ed ultimo, proponiamo appartamento da tre locali e servizi al piano primo con un terrazzino coperto sulla zona giorno, un balcone sulla zona notte e completo di box doppio in larghezza oltre a un ulteriore posto auto scoperto. Piano Primo: spazioso ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzino coperto ben sfruttabile di 8 mq, cucina abitabile, due spaziose camere da letto delle quali una con balcone di 3 mq e bagno finestrato. (mq 95) Ottima esposizione, libero su quattro lati. Box doppio in larghezza di 40 mq (5 x 8 m) e posto auto compresi nel prezzo richiesto. Spese condominiali pari a 300€/anno. Riscaldamento autonomo. Consegna a tre mesi dal preliminare e a lavori esterni e parti comuni ultimati che comprendono: sostituzione serramenti con finestre e porte finestre in pvc a basso emissivo con cassonetti e tapparelle in alluminio coibentato, portoncino d’ingresso, cancello elettrico, illuminazione parti comuni, tinteggiatura parti in ferro, revisione tetto, verniciatura gronde, grondaie e facciata, tinteggiatura vano scala e parti comuni. Rifiniture interne, ben tenute, allo stato originario. Bagno ristrutturato anni ’00
