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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 149.000 € (cod.64b34887)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò, ma anche la zona di Cremnago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele
VIA KENNEDY (SEDE LEGALE) 28, Brenna (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Inverigo: frazione di Cremnago. In recente palazzina situata in zona verde e tranquilla, propongo questo luminoso appartamento collocato al 1° piano e così composto: spazioso soggiorno con camino, cucina separata, 3 balconi, bagno di servizio, bagno padronale, cameretta e camera matrimoniale. Al piano interrato completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. LA CASA SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI E NON CI SONO LAVORI DA FARE. CL: E 53 kwh/m2a. € 149.000. PER INFORMAZIONI: PALAZZOLO GABRIELE 3333910808. Seguiteci su Facebook alla pagina: Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele. Instagram: gabriele.palazzolo4. Sito internet:www.garmaimmobiliare.it
