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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 149.000 € (cod.64a98458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.799 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Romanò (da 1.210 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville in zona Romanò (da 1.190 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romanò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTO VERDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Zona villa romanò, in piccolo contesto di corte ristrutturato completamente nel 2007, appartamento al piano terra con ampia veranda di proprietà, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L'appartamento è dotato di predisposizione sia dell'aria condizionata che dell'antifurto. Possibilità di posteggiare l'auto nell'area di proprietà. Nessuna spesa condominiale. Euro 149.000,00
