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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 193.000 € (cod.648c1b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò, ma anche la zona di Cremnago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, SOLUZIONE AL PIANO TERRA DA TRE LOCALI E DOPPI SERVIZI CON GIARDINO, BOX SINGOLO E CANTINA Cremnago, in minipalazzina esclusivamente residenziale proponiamo soluzione al pian terreno composta da tre locali e doppi servizi completa di box singolo e cantina. Piano Terra: ingresso nel luminoso soggiorno con accesso al giardino privato di ca 120 mq, cucina abitabile separata e con ulteriore accesso al giardino, bagno di servizio con doccia e lavanderia, anticamera, due spaziose camere da letto con accesso al giardino e bagno padronale con vasca. (mq 85) Box singolo e cantina compresi nel prezzo richiesto. Parquet in tutti gli ambienti eccetto nei servizi, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera, cappotto termico, antifurto, inferriate di sicurezza, tende da sole elettriche… Spese condominiali ca 100€/mese. Libero da luglio 2026. (CLasse D
