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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo a 780.000 € (cod.647ef08c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inverigo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Inverigo, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi ampi e possibilità di realizzare una piscina privata. La villa, sviluppata su tre livelli e collegata da una scala interna elegante, si distingue per finiture di pregio, ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre a un’architettura armoniosa e raffinata. Piano Seminterrato: accogliente taverna con camino, locale hobby, cantina, locale tecnico, bagno di servizio, oltre a una veranda coperta e un ampio porticato, perfetti per momenti conviviali all’aperto in ogni stagione. Piano Terra: spazioso ingresso, scenografico soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza coperta vivibile, ampia cucina abitabile, disimpegno, comoda camera, bagno, studio, oltre a un pratico ripostiglio. Piano Primo: grande disimpegno adibito a zona lettura con camino, due camere da letto, bagno e due terrazze panoramiche, ideali per godere della quiete e della vista sul verde circostante. Esternamente la proprietà dispone di una autorimessa di generose dimensioni, adiacente all'abitazione e facilmente accessibile. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’oasi esclusiva a breve distanza da Milano, Como e la Brianza
