L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Inverigo a 68.000 € (cod.645bfc0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FB Casa s.r.l.) a 68.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1152 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.601 €/m² e 1.854 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanò.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,40%).

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