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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago a 215.000 € (cod.641f79a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Inverigo in zona Cremnago, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremnago) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Cremnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lurago d'Erba - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: INV447 - Siete alla ricerca di un appartamento con un ottimo sfogo esterno? Ma che allo stesso tempo sia in una palazzina di poche unità? FERMATI ABBIAMO CIO' CHE FA AL CASO VOSTRO!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita ad Inverigo precisamente nella frazione di Cremnago un fantastico trilocale in un contesto del 2002 con solamente 6 famiglie. La soluzione servita di riscaldamento termoautonomo composto nel seguente modo: ingresso nell' ampio soggiorno da cui si può accedere alla prima parte di giardino, segue una cucina abitabile con accesso al secondo giardino, zona notte con cameretta, camera matrimoniale di metratura generosa e doppi servizi entrambi finestrati. Collocato in una zona molto tranquilla ed immersa nel verde ma che allo stesso tempo a pochi passi dai servizi primari. L'appartamento si presenta in un buono stato abitativo e non ha bisogno di particolari interventi di ristrutturazione. Comprensivo nella vendita abbiamo a disposizione un posto auto doppio coperto ed una cantina di 8mq. CHE ASPETTI? NON FARETELO SCAPPARE!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email luragoderba@tempocasa.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
