Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 255.000 € (cod.6410c473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.358 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Romanò (da 1.210 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani in zona Romanò (da 1.145 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romanò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con garage con angolo cottura
INVERIGO località Romanò, a pochi minuti da stazione, scuole e servizi primari, proponiamo 6 TRILOCALI situati in nuovo complesso residenziale disposto su due piani, con annessi spazi esterni a giardino, parcheggi esterni, posti auto coperti con cantine private a piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Appartamenti disponibili: - Due trilocali al piano terra composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul portico e ampio giardino, disimpegno, due camere e due bagni; - Due trilocali al piano primo composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno, due camere di cui una con uscita sul balcone e due bagni; - Due trilocali al piano primo composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, disimpegno, due camere di cui una con uscita sul secondo balcone, due bagni. Appartamenti a partire da € 255.000,00, posto auto coperto € 25.000,00 Rif MM
