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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo a 790.000 € (cod.6345c3a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inverigo, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 524,21 kWh/m² - Immobiliare LU.RE.CO. propone in vendita ad Inverigo, a ridosso dal centro storico e dai servizi di prima necessità, ampia e prestigiosa Villa d epoca situata in una posizione dominante con vista panoramica suggestiva ed esclusiva sulla valle del Lambro.<br><br>La proprietà, in stile Liberty, possiede una superficie di circa 440 mq disposta su più livelli di cui tre fuori terra e uno seminterrato oltre ad avere un area esterna di circa 1800 mq in cui sono presenti sia piante di varie essenze che alberi secolari.<br><br>La dimora denominata Villa Luisa è stata edificata nei primi anni del 1900 e fu di proprietà del famoso scultore del territorio comasco e lecchese Angelo Casati che dedicò la Villa alla moglie Marialuisa Bonacina.<br><br>Gli spazi interni rispecchiano le classiche tipologie delle ville d'epoca concedendo ampi locali e altezze di ampio respiro.<br><br>La storicità di questa soluzione fa in modo di renderla affascinante, di carattere e soprattutto unica nel suo genere.<br><br>Valorizza la proprietà la posizione assicurando la privacy desiderata e favorendo facilmente gli spostamenti verso Monza, Lecco, Como e Milano
