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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo a 790.000 € (cod.630f4b10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inverigo, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza
Immergetevi nella storia in questa classica dimora circondata dal verde e con vista panoramica ed esclusiva. La proprietà è una villa in stile Liberty che copre una superficie di circa 440 mq e che risale ai primi anni del 1900, dall’indubbio fascino e carattere. La dimora si sviluppa su quattro livelli, due completamente fuori terra e due seminterrati dove sono posti sia locali ad uso abitativi che ad uso servizi, locali deposito e autorimesse. Gli spazi rispecchiano le tipologie delle ville d'epoca, locali ampi, altezze di ampio respiro, come solo nelle case d’altri tempi è possibile; un ingresso affascinante porta ad un vano scale che collega i piani dell'edificio e immette nei vari locali che si affacciano sull'immensa Valle del Parco del Lambro. Al piano terra oltre ai locali abitativi si trova una bellissima veranda ed un terrazzino che collega la parte giorno al giardino, mentre al piano primo troviamo un terrazzo che domina la Brianza. Ai piani seminterrati troviamo ulteriori locali ad uso abitativo sempre con affaccio sulla Valle e sul giardino privato della proprietà, dei locali ad uso servizio come lavanderia, cantina e, al piano a livello strada, vi sono le autorimesse. Il parco si sviluppa su 2100 mq. ed ospita piante di varie essenze tra le quali anche alberi secolari
