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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 338.000 € (cod.663df09d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.125 €/m² e
4.200 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Renova - Cernusco SN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza con climatizzazione
In una piacevole zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un moderno complesso di nuova realizzazione composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in totale comfort e condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Un pratico disimpegno/zona lavanderia conduce alla zona notte, dove trovano posto una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno padronale finestrato e un secondo servizio. A valorizzare ulteriormente l'immobile è il generoso terrazzo di 26 mq, direttamente collegato alla zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi nelle giornate di sole o ricavare un angolo dedicato allo smart working. L'appartamento viene proposto con finiture da completare, una soluzione che permette di scegliere materiali e dettagli estetici in base ai propri gusti, realizzando una casa realmente personalizzata. Le immagini presenti nell'annuncio raffigurano un'altra abitazione dello stesso intervento già ultimata e parzialmente arredata e hanno il solo scopo di mostrare una possibile resa finale degli ambienti. L'immobile è progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica: è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e tapparelle motorizzate. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, in un contesto riservato e tranquillo, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e renderla perfettamente in linea con il proprio stile di vita
