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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 520.000 € (cod.66396cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2841 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.757 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
Guanzate, in splendida zona residenziale immersa nel verde ma a pochi minuti dall'autostrada A9 e dalla stazione FNM di Lomazzo, proponiamo due ville unifamiliari di nuova costruzione, completamente indipendenti e rifinite con materiali di alto livello. Caratteristiche e Distribuzione: Piano Terra: Grande e luminosa zona living con affaccio sul giardino privato, cucina e primo bagno di servizio finestrato. Box auto diretto con portone sezionale motorizzato. Piano Primo: Zona notte con camere, doppi servizi e ampia terrazza solarium a tetto piano. Esterni: Giardino esclusivo di proprietà, vialetti in autobloccanti e recinzione perimetrale. Tecnologia & Comfort: Impianto Full-Electric con pompa di calore autonoma e riscaldamento a pavimento Fotovoltaico installato da 4,05 kW (predisposto per batterie di accumulo) Cappotto termico da 12 cm, tetto rovescio ad alta coibentazione e isolamento acustico avanzato Serramenti PVC ad alta efficienza con vetrocamera acustica/basso emissiva e tapparelle motorizzate monoblocco Predisposizione aria condizionata idronica e impianto antifurto volumetrico Finiture interne personalizzabili (gres prima scelta effetto legno o grandi formati, sanitari sospesi di design GSG, rubinetteria Paffoni, soglie in marmo Nero Africa) Ideale per chi cerca totale privacy, massima efficienza e collegamenti rapidi con Milano, Como e la Svizzera. Capitolato e progetti visionabili in sede. Note legali: Le presenti informazioni, planimetrie e descrizioni hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, proposta o vincolo contrattuale. Si precisa che alcune immagini, render o fotografie sono state elaborate, ripulite o simulate tramite sistemi di intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo delle potenzialità di finitura e realizzazione degli immobili
