Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 225.000 € (cod.6633226a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Air Meda) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.412 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guanzate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione
Zona verde e tranquilla comoda con il centro e l'ingresso dell'autostrada, in recente palazzina di soli 6 appartamenti, luminosissimo 3 locali di 80 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su un terrazzo coperto di 12 mq, disimpegno notte, 2 camere da letto e ampio bagno. Cantina e box doppio inclusi. Esposizione est-sud-ovest. Comodo parcheggio sotto casa.finiture: facciata a cappotto e pannelli solari per riscaldamento e acqua sanitaria, gres porcellanato a listoni rettangolari ovunque, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, porte in legno bianco bugnate, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona giorno, antifurto e tende da sole. Tutto in perfetto stato! rif. 20
