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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 450.000 € (cod.662ddd9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.256 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Proponiamo in vendita a Guanzate ampia villa su un unico livello abitativo oltre all'interrato, con ufficio di 55 mq adiacente, che può facilmente essere un bilocale indipendente o essere accorpato alla villa. Internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Sullo stesso piano è presente una seconda unità immobiliare attualmente ufficio (A/10), composta da due locali più bagno. Al piano interrato completano la proprietà una lavanderia/locale caldaia e un ampio box che può ospitare fino a quattro auto. Il giardino di 2170 mq circonda la villa sui quattro lati. Studio Immobiliare Monterosa
