L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 530.000 € (cod.6623708d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2366 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.303 €/m² e 2.639 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,81%).

•  Sito Istituzionale: Guanzate
•  Wikipedia: Guanzate
•  Mercato Immobiliare a Guanzate
•  Quotazioni OMI