L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 266.000 € (cod.65f2b6e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 266.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3057 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.989 €/m² e 2.308 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,63%).

•  Sito Istituzionale: Guanzate
•  Wikipedia: Guanzate
•  Mercato Immobiliare a Guanzate
•  Quotazioni OMI