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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 550.000 € (cod.65a7c071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.835 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino con terrazza con mansarda
Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villa indipendente, situata in una zona centrale e tranquilla di Guanzate. Costruita nel 2025, questa residenza offre un design all'avanguardia e tecnologie moderne per garantire il massimo del comfort e un notevole risparmio energetico. Con una superficie commerciale di 240 m², la villa è disposta su un unico livello, comprendente un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano primo ospita un locale hobby mansardato e un grande terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino che circonda la casa offre ampi spazi verdi, perfetti per chi desidera creare una piscina o semplicemente godere della tranquillità della natura. La villa è dotata di un box doppio in larghezza e di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per ogni esigenza. Grazie alle tecniche costruttive moderne, come il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e l'impianto fotovoltaico, questa villa garantisce un elevato standard tecnologico e una prevista da progetto. Gli spazi interni e le finiture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, dove comfort e sostenibilità si incontrano
