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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 295.000 € (cod.6580a787)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Migliorcasa di Lauro Massimo) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.708 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
La villa in vendita nel comune di Guanzate, situata in provincia di Como, Italia, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. La proprietà si estende su una superficie di 141 mq, distribuiti su due piani, garantendo massima comodità e praticità. L'immobile, classificato in classe energetica A1, garantisce un elevato livello di efficienza e risparmio energetico, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Dotata di soggiorno, cucina abitabile e servizio a piano terra, due comode camere mansardate con travi a vista al primo piano oltre a servizio, ampia taverna, lavanderia e ripostiglio al piano interrato. Box doppio in lunghezza. Il prezzo di vendita, fissato a 295.000 EURO, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa di lusso nella rinomata località di Guanzate. Grazie alla sua posizione strategica, la villa gode di una tranquilla e riservata atmosfera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa in uno dei comuni più ambiti della provincia di Como. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Questo immobile è proposto da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare
