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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 1.180.000 € (cod.656f6232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI) a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
669 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.227 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Un luogo dove il lusso incontra la natura. Nel cuore dell'esclusivo Residence Cinq Fô di Guanzate, uno dei complessi residenziali più rinomati della provincia di Como, proponiamo una straordinaria villa singola di assoluto prestigio, immersa nella quiete di un magnifico parco privato di quasi **4.800 mq**. Una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti con Milano, Como, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa. - Il Residence Cinq Fô Il Residence Cinq Fô rappresenta una delle realtà residenziali più esclusive del territorio. Nato per offrire ai propri residenti un elevato standard di vita, è caratterizzato da: * servizio di portineria e controllo degli accessi; * vigilanza e sicurezza del complesso; * ampie aree verdi perfettamente curate; * viabilità interna privata; * campo da golf a 18 buche nelle immediate vicinanze; * campi da tennis; * piscina; * percorsi immersi nel verde ideali per passeggiate, jogging e relax; * un contesto elegante, riservato e abitato da ville di altissimo livello. Un ambiente pensato per chi ricerca privacy, tranquillità e qualità della vita. - La Villa Realizzata e rifinita nella seconda metà degli anni '90 con materiali di elevata qualità, questa importante residenza si distingue per gli spazi straordinariamente generosi, l'eleganza architettonica e la perfetta integrazione con il parco circostante. Gli ambienti, luminosi e raffinati, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo e rappresentano la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi ama ricevere ospiti in un contesto di assoluta rappresentanza. - Piano Terra – circa 224 mq L'ingresso introduce in un'elegante zona giorno composta da: * importante soggiorno di rappresentanza; * cucina abitabile; * raffinato living; * camera padronale; * due bagni. Ad impreziosire il piano, splendidi porticati coperti di circa **280 mq**, veri e propri salotti all'aperto dove vivere ogni st[…]
