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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 262.000 € (cod.65028cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.262 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Repoint real estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Appartamento Trilocale in Vendita - Nuova Costruzione a Guanzate (CO) Scopri questo splendido trilocale situato al primo piano di una moderna palazzina, pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 101 m², l'appartamento offre un soggiorno luminoso e una cucina open space, perfetti per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre un disimpegno ben progettato ottimizza gli spazi. Il bagno elegante è dotato di finiture moderne, e il balcone di 20 mq è ideale per godersi il sole e l'aria fresca. La assicura un consumo ridotto, con un valore indicativo di solo 15,06 kWh/m² all'anno. L'ascensore rende l'accesso facile e comodo, mentre il box auto nel piano interrato è incluso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Questa nuova costruzione, terminata nel 2025, non è mai stata abitata e presenta un riscaldamento elettrico all'avanguardia e aria condizionata per il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se l’immobile non soddisfa le tue esigenze puoi inviarci una richiesta con un messaggio, anche WhatsApp, al numero di cellulare 331.3226375, sarà nostra premura offrirti un servizio a te dedicato. Per qualsiasi informazione puoi venirci a trovare a Saronno in via G.Ferrari n.21/C. Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Un consulente è a tua disposizione e potrà fornirti una relazione dettagliata sull’effettivo valore del tuo immobile basandosi su dati REALI di vendita. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente
