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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 269.000 € (cod.64fe1e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.893 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FA8 REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
GUANZATE: In zona molto tranquilla ed immersa nel verde, si propone appartamento di recente costruzione, in piccolo complesso di soli 2 piani (piano terra e piano primo), su unico livello. L'immobile è in perfette condizioni e sarà libero entro e non oltre l'estate 2026. Trattasi di trilocale di circa 110mq, con cucina separata e doppi servizi, posto al primo ed ultimo piano della costruzione. Ampio terrazzo con accesso da soggiorno con serramento scorrevole e dalla cucina. Molto luminoso con un'ottima esposizione al sole e serramenti ampi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento diviso a zone con termostati separati e gestibili anche da remoto con applicazione. Deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e rivestimento bagni in ceramica. Sanitari sospesi, doccia e vasca. Impianto d'allarme con sensori volumetrici interni, contatti ai serramenti e sensore esterno su terrazzo. Completa la proprietà, un ampio garage posto al piano interrato
