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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 395.000 € (cod.64fac467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Love Home) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.131 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Scopri questa splendida villa indipendente situata nel cuore di Guanzate, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Questa proprietà, libera su quattro lati, offre un ampio giardino di circa 600 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il piano terra di circa 140 mq è caratterizzato da un grande soggiorno luminoso, dotato di finestra e porta finestra che conducono al terrazzo, oltre ad un caratteristico camino a legna. La cucina piccola abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per preparare in famiglia. Completano la zona giorno un locale adibito a studio/sala da pranzo, un bagno di servizio e una prima camera da letto. La zona notte è ben organizzata, con un ampio disimpegno e armadi a muro, che conducono alla camera matrimoniale, al bagno principale e alla terza camera da letto. Non perdere l'opportunità di esplorare il grande sottotetto, accessibile tramite una comoda scala in muratura, dove è possibile creare ulteriori spazi abitativi. Il piano interrato include un box di circa 28 mq, una lavanderia e due ampie taverne, perfette per momenti di convivialità. La villa è in ottimo stato e libera da subito, con tutti i documenti in regola e APE disponibili. A breve disponibili altre foto e video degli interni. Con un consumo energetico in classe G e riscaldamento a radiatori, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
