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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 650.000 € (cod.64f9af88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.218 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Posta all'interno della residenza di sole ville "Cinq fo", proponiamo villa indipendente edificata su un lotto di terreno panoramico di oltre 2.700 mq. Disposta completamente su un unico piano di ampie dimensioni, è caratterizzata da spazi generosi, con una particolare cura dedicata alla zona living, ben studiata e di grande impatto. La cucina adeguata, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una master room con bagno privato e cabina armadio, completano la parte abitativa della costruzione. Uno spazioso interrato è stato adibito a locali ripostiglio e taverna mentre, l'autorimessa è sufficientemente ampia per contenere anche tre automobili. Si informa la gentile clientela che la descrizione dell'immobile, unitamente alle superfici indicate nell'annuncio, sono informazioni da considerarsi meramente indicative ai soli fini pubblicitari. Pertanto, non potranno essere considerate elementi di carattere essenziale e/o contrattuale qualora si fosse interessati all'acquisto. Maggiori comunicazioni saranno fornite in sede di visita
