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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 135.000 € (cod.64ab9cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.766 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
CD345 Immobiliare BonneVie propone in vendita esclusiva SPAZIOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA in centro paese. La soluzione, al primo piano di un contesto senza spese, è stata ristrutturata completamente tra il 2018 e il 2024 e si presenta in ottimo stato. Ci accoglie con disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno balconato, cucina abitabile di generosa metratura anch’essa con balcone, due camere matrimoniali, modernissimo bagno con doccia. Completano la soluzione la cantina e l’area esterna utilizzabile come posto auto (cortile comune frazionato in comproprietà). Troviamo dettagli moderni e finiture rinnovate: infissi pvc doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, impianto elettrico e idraulico rinnovati e caldaia di recente installazione. Utenze luce, acqua, gas completamente autonome. Non ci sono spese condominiali (no amministratore): il contesto vive nella massima collaborazione sulla gestione delle pertinenze comuni. Prezzo di vendita € 135.000. Appartamento libero in 8/10 mesi dalla proposta d’acquisto. Classe energetica in fase di rilascio – accesso agli atti in corso. A 15 minuti di auto da Como, 30 minuti da Milano, ideale per frontalieri Svizzeri. Guanzate è un paese ben fornito di servizi primari, scuole, banche, posta e a 5 min dalle stazioni di Lomazzo / Cadorago. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO
