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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 362.000 € (cod.64a71fca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 362.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
362.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.005 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA"le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato""vedi planimetria"Proponiamo a Guanzate, splendido trilocale posto al piano terra in piccolo contesto signorile di nuova costruzione.L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, bagno di servizio con doccia e bagno padronale.Completa la proprietà un box doppio e cantina.Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione.Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata.La data prevista di consegna è 30/09/2026.ULTERIORI DISPONIBILITA':QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 449.000,00TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 338.000,00TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 262.000,00PER ALTRE INFORMAZIONI:Studio Immobiliare MonterosaMail: imm.monterosa@gmail.comTel: 031 3529067Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.itCLASSE ENERGETICA
