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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 1.250.000 € (cod.64a543c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.578 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLE & DINTORNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
GUANZATE (Co)Servito dalla autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso, a poca distanza dall’International School di Fino Mornasco (Co), a 20 km da Como, a 45 km. da Lugano, a 40 km da Milano e 55 km da Varese. Comoda per la stazione delle Ferrovie Nord stazione di Lomazzo per raggiungere Milano centro in soli 30 minuti.Villa in posizione tranquilla, all’interno del complesso residenziale Cinq Fo con servizio di portineria diurno e di guardiania notturna, con adiacenti uno sporting club con campi da tennis, una piscina coperta e un maneggio. VILLA Elegante, di prestigio, razionale e luminosa. È stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, rifinita in modo eccellente sia all’esterno che all’interno. Ricca di dotazioni e moderna impiantistica. Ristrutturazione integrale del 2025. Stato di manutenzione perfetto.Dimensione: locali ad uso abitativo 285 mq. - locali di servizio al piano seminterrato 130 Mq. – autorimessa 100 mq. Ampio porticato all’ingresso.PIANO TERRAIngresso, salone con camino, grande cucina con predisposizione per isola centrale, sala da pranzo e bagno ospiti. Camera matrimoniale con guardaroba e bagno, due camere con armadi guardaroba dedicati e bagno doppio. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino.PIANO PRIMOStudio con camino, bagno e terrazzo più camera matrimoniale con guardaroba, bagno e terrazzo.PIANO SEMINTERRATOSala giochi/taverna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica. Autorimessa, con impianto di ricarica auto TESLA, può contenere comodamente cinque automobili. GIARDINODi 1.500 mq., ben tenuto, con prato all’inglese, piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze pregiate. Irrigato automaticamente, con illuminazione notturna. IMPIANTIImpianto di riscaldamento con termoarredo in tutti i locali e serpentina elettrica a pavimento nei bagni – caldaia a condensazione - impianto a pompa di calore x caldo e freddo diviso in zone - impianto elettrico completo con placche tipo now bticino - impianto fotovoltaico Kw 3 - illuminazione coreografica a led dei locali, a scompa[…]
