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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 1.780.000 € (cod.648b4ce0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 1.780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 1.780.000 € per una superficie commerciale di 590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3016 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.353 €/m² e 2.539 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.780.000 €
Superficie:
590 m²
Prezzo al m²:
3016 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guanzate (CO)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia immobiliare Capiago GF2

Agenzia immobiliare Capiago GF2

Via serenza 92, Capiago Intimiano (CO)

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DESCRIZIONE

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