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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 543.000 € (cod.648aef43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 543.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
543.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2502 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.777 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
In zona centrale e più precisamente in via Goldoni n. 2, Keller Williams Home/Properties propone in vendita un’ampia villa unifamiliare (in costruzione - classe A4) situata in un contesto di ottimo profilo residenziale. L’immobile in proposta è di circa 217,09 mq (superficie complessiva commerciale), l’impresa di costruzioni proprietaria e al contempo realizzatrice degli immobili è la DO.NI. Srl. La villa unifamiliare architettonicamente è composta da una zona living di metratura importante con cucina in modalità open space verso la sala/soggiorno, più 3 spaziose camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Il livello 1 della villa (sopra il PT) mette a disposizione un locale multiuso di oltre 43 mq ideale per creare uno studio professionale, una palestra privata, una sala hobby o una zona relax. Il locale hobby si affaccia su un terrazzo importante di ben 73 mq su cui sarà installata una splendida piscina (Plunge Pool). Completa la suddetta proprietà un box doppio di mq. 34 e un giardino (area verde netta) di 320 mq circa (fondo/mappale di totali mq 450). La soluzione immobiliare attorniata da un area prevalentemente verdeggiante rimane anche in una zona strategica per ciò che concerne servizi e varie, in concomitanza con le direttrici verso Como, la Svizzera e Milano, l’accesso autostradale rimane difatti a circa 1.5 Km. Nessuna provvigione agenzia, vendita diretta dal costruttore! Residenza Alba - Guanzate 22070 (CO) Contattaci per ulteriori informazioni Rif. KWP 621 EZCA Responsabile delle vendite per DO.NI. Srl Ezio Catucci Per contattare direttamente: Cell. +39 375 503 87 55 Cell. +41 79 825 35 77 Mail: donicostruzioni@gmail.com *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
