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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 720.000 € (cod.648b00aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA REALE DOMUS SRL) a 720.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.952 €/m² e 2.134 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
234.4 kwh/m²
Città:
Guanzate (CO)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo LA REALE DOMUS SRL

LA REALE DOMUS SRL

VIA CRESPI, 14 - , Como (CO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con angolo cottura

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