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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 720.000 € (cod.648b00aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA REALE DOMUS SRL) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.134 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Guanzate – all’interno del prestigioso complesso residenziale “I Cinq Fo”, con servizio di portineria proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in parte da rimodernare, dotata di ampio giardino con piscina e triplo garage. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, cucinotto, disimpegno, camera padronale, bagno e lavanderia. Il piano primo, mansardato, ospita due camere matrimoniali e due bagni, con predisposizione per l’allaccio della cucina. L'immobile garantisce un'eccezionale privacy ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze delle principali arterie stradali e autostradali, con facile accesso verso Milano e la Svizzera
