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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 338.000 € (cod.6456b072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.524 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
NO PROVVIGIONE: a Guanzate, in una zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE di oltre 100 mq in con SPAZIOSO TERRAZZO e con BOX DOPPIO incluso nel prezzo. L'appartamento, posto al piano primo di una palazzina in fase di ultimazione, sarà così composto: ingresso con spazio guardaroba, zona soggiorno-cucina open space di dimensioni generose con ampie vetrate affacciate sul terrazzo, due spaziose camere (di cui una con balcone) e due bagni. Punto di forza di questa soluzione è il terrazzo coperto di oltre 21 mq, su cui si affacciano sia la zona living sia la cucina. All'appartamento è abbinato un BOX DOPPIO in lunghezza di 30 mq incluso nel prezzo. All’esterno della palazzina sono stati realizzati numerosi posti auto liberi. La palazzina, composta in totale da 11 unità disposte su due livelli fuori terra, è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. Finiture a scelta dell'acquirente sulla base di un ricco capitolato. Consegna entro tre mesi *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente
