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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 338.000 € (cod.6456b072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 338.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.178 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: a Guanzate, in una zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita AMPI TRILOCALI di oltre 100 mq in con GIARDINO PRIVATO o SPAZIOSO TERRAZZO e con BOX DOPPIO incluso nel prezzo. Gli appartamenti, posti al piano terra o al piano primo di una palazzina di prossima realizzazione, saranno così composti: ingresso, zona soggiorno-cucina open space con ampie vetrate affacciate sul portico o sul terrazzo, due spaziose camere (di cui una con balcone) e due bagni. Le unità al piano terra disporranno di giardini privati di 135 mq su due lati, mentre quelle al piano primo si affacceranno su terrazzi di oltre 21 mq. Ad ogni appartamento è abbinato un BOX DOPPIO di 30 mq incluso nel prezzo. Alcuni box dispongono di CANTINE ANNESSE. All’esterno della palazzina verranno realizzati numerosi posti auto liberi. La palazzina, composta in totale da 11 unità disposte su due livelli fuori terra, sarà dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. Al momento è possibile personalizzare interni e finiture. Consegna: fine 2026. *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente PREZZI: - appartamento A3 piano terra 97,5 mq, portico 21 mq, giardino 135 mq, 367.000 euro con box doppio e cantina inclusi - appartamento A4 piano terra 97,5 mq, portico 21 mq, giardino 135 mq, 362.000 euro con box doppio e cantina inclusi - appartamento A8 piano primo 101 mq, terrazzo 21 mq, balcone 4 mq, 338.000 euro con box doppio incluso - appartamento A9 piano primo 101 mq, terrazzo 21 mq, balcone 4 mq, 343.000 euro con box doppio e cantina inclusi
