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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 262.000 € (cod.6456b071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 262.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3358 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: a Guanzate, in una splendida zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita comodi TRILOCALI di 78 mq in con AMPIO TERRAZZO di 19 mq e BOX SINGOLO incluso nel prezzo. Gli appartamenti, posti al primo e ultimo piano di una palazzina di prossima realizzazione, saranno così composti: ingresso, soggiorno-cucina con ampia vetrata affacciata sul terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ad ogni appartamento è abbinato un BOX SINGOLO di 19 mq incluso nel prezzo. Sono disponibili ulteriori box singoli o doppi, oltre a numerosi posti auto esterni liberi. La palazzina, composta in totale da 11 unità disposte su due livelli fuori terra, sarà dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. Al momento è possibile personalizzare interni e finiture. Consegna: fine 2026. *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente
