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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 720.000 € (cod.6455a0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.215 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Scopri questa splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, immersa in un giardino piantumato di 2000 mq, perfetta per chi cerca spazio e privacy. La villa, costruita nel 1990, offre una luminosità eccezionale grazie all'esposizione solare che la accompagna per tutto il giorno. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con veranda, una zona pranzo con cucina in muratura, una suite padronale con cabina armadio e bagno, e una seconda camera con bagno. Al piano mansardato praticabile si trovano altre due camere con due bagni, mentre al piano interrato è presente una cantina con locale caldaia e garage per 3-4 auto. La privacy è garantita da una siepe di bosso a bassa manutenzione. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di antifurto volumetrico e di un impianto d'irrigazione. Situata a soli 30 minuti da Milano e 20 da Como, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla! Caratteristiche principali della Proprietà - Piscina 3,5x7 m - Volumetria residua edificabile di circa 400 mc - Vicinanza a centri sportivi e passeggiate nel Parco del Lura - Accesso facile alle autostrade e ai mezzi pubblici Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
