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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 515.000 € (cod.6446e203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.094 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bene Habitare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa indipendente in vendita a Guanzate Questa casa indipendente a Guanzate in vendita rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile ben mantenuto, spazioso e funzionale. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la proprietà è stata costruita tra gli anni '70 e '80 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. Sono stati eseguiti lavori di ammodernamento, che hanno coinvolto sia le parti strutturali esterne, come il tetto e le finestre, sia gli impianti interni, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessitare di interventi aggiuntivi. La casa è libera su quattro lati, il che la rende particolarmente luminosa e ariosa. All'esterno, troviamo un grazioso giardino di circa 300 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere del tempo con la famiglia. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari distinte, ma con un ingresso comune, che possono essere disimpegnate facilmente, garantendo la possibilità di utilizzarle separatamente per due nuclei familiari o come un'unica grande abitazione. La prima unità si sviluppa al piano terreno e comprende un ingresso, un'ampia zona giorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Questo piano è perfetto per una famiglia che desidera avere tutto su un unico livello, mantenendo una grande praticità e funzionalità. La seconda unità, invece, occupa il primo e il secondo piano dell'edificio. Al primo piano, troviamo una spaziosa zona giorno, composta da una zona pranzo con accesso a un ampio terrazzo, un salotto con affaccio su un balcone, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con balcone. La zona mansardata, al secondo piano, è caratterizzata da travi a vista e soffitti alti, offrendo una superficie sfruttabile in tutta la sua ampiezza. In questo piano, sono presenti tre camere, un salotto e un bagno, con la possibilità di installare una nuova cucina grazie agli attacchi già predisposti. La proprietà dispone anche di due posti[…]
