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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 515.000 € (cod.6446e203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.073 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bene Habitare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa indipendente in vendita a Guanzate Questa casa indipendente a Guanzate in vendita rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile ben mantenuto, spazioso e funzionale. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la proprietà è stata costruita tra gli anni '70 e '80 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. Sono stati eseguiti lavori di ammodernamento, che hanno coinvolto sia le parti strutturali esterne, come il tetto e le finestre, sia gli impianti interni, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessitare di interventi aggiuntivi. La casa è libera su quattro lati, il che la rende particolarmente luminosa e ariosa. All'esterno, troviamo un grazioso giardino di circa 300 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere del tempo con la famiglia. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari distinte, ma con un ingresso comune, che possono essere disimpegnate facilmente, garantendo la possibilità di utilizzarle separatamente per due nuclei familiari o come un'unica grande abitazione. La prima unità si sviluppa al piano terreno e comprende un ingresso, un'ampia zona giorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Questo piano è perfetto per una famiglia che desidera avere tutto su un unico livello, mantenendo una grande praticità e funzionalità. La seconda unità, invece, occupa il primo e il secondo piano dell'edificio. Al primo piano, troviamo una spaziosa zona giorno, composta da una zona pranzo con accesso a un ampio terrazzo, un salotto con affaccio su un balcone, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con balcone. La zona mansardata, al secondo piano, è caratterizzata da travi a vista e soffitti alti, offrendo una superficie sfruttabile in tutta la sua ampiezza. In questo piano, sono presenti tre camere, un salotto e un bagno, con la possibilità di installare una nuova cucina grazie agli attacchi già predisposti. La proprietà dispone anche di due posti[…]
