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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 1.600.000 € (cod.643dd776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.240 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile
Prestigiosa villa in vendita con piscina privata a pochi chilometri dalle sponde del Lago di Como e dalle più rinomate località lacustri. Inserita all’interno di un lussuoso complesso residenziale dotato di accesso custodito, la dimora si presenta elegante e raffinata nei suoi 660 mq di superficie interna. Un occhio di riguardo è stato riservato alla scelta delle finiture e ai materiali di rivestimento in ogni spazio interno, su tutti e tre i livelli. Il cuore della dimora si sviluppa al pianterreno, con un grande living luminoso, grazie all'affaccio sulla splendida piscina, completo di zona pranzo e cucina abitabile. Sempre sul piano due ampie camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e un secondo bagno. La scenografica scala centrale conduce al piano mansardato, dove trovano spazio uno studio e una terza ampia camera da letto, entrambi con balcone affacciato sul giardino, oltre a un bagno. Al piano seminterrato una grande taverna e una zona di servizio con lavanderia, un bagno e una camera per il personale. A fare da cornice alla proprietà in vendita troviamo un grazioso giardino di 1.580 mq riccamente piantumato, in cui si inserisce anche una moderna piscina contornata da massi e un grande garage per quattro auto. Rif. 7061 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-vicino-como.html
