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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 102.000 € (cod.64192380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 52 mq, situato al primo piano di una corte ben tenuta e composta da soli tre appartamenti. Questo immobile si trova in una zona estremamente centrale, perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i principali servizi. Attualmente, l’appartamento è un ampio monolocale, ma verrà ristrutturato e trasformato in un comodo bilocale, offrendo così una soluzione ideale per chi cerca un ambiente più funzionale e ben distribuito. Una volta completato il restyling, gli spazi saranno ottimizzati per garantire la massima praticità e comfort. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità. Il pavimento in gres porcellanato è la scelta ideale per chi apprezza materiali resistenti, facili da mantenere e con un design raffinato. La luminosità degli spazi interni sarà esaltata dalle finestre con infissi in legno e doppio vetro. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico completamente revisionato, a conferma della cura e dell'attenzione nei dettagli da parte dei proprietari. Ogni aspetto dell’immobile sarà in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una caratteristica importante da sottolineare è che non ci sono spese condominiali, il che rende questa proprietà ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Potrai godere di tutti i vantaggi di vivere in un contesto condominiale ben curato, senza dover affrontare costi aggiuntivi per la gestione e la manutenzione delle parti comuni. La posizione centrale e l’accesso a tutti i principali servizi della città rendono questo appartamento una soluzione ideale sia per single, coppie, che come investimento per affitti a breve o medio termine. ’appartamento, pur essendo inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, si trova a pochi passi dalle principali arterie stradali e dalle fermate dei mezzi pubblici, garantendo così una connessione facile e veloce con tutta la città. L’imm[…]
