L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guanzate a 223.000 € (cod.63f83bab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guanzate, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 223.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2654 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.603 €/m² e 2.853 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).

•  Sito Istituzionale: Guanzate
•  Wikipedia: Guanzate
•  Mercato Immobiliare a Guanzate
•  Quotazioni OMI