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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guanzate a 530.000 € (cod.63cd23a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guanzate, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.783 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guanzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guanzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guanzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
In vendita splendida villa moderna e lussuosa situata a Guanzate, in provincia di Como, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà di nuova costruzione è in è stata progettata per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e della sostenibilità, perfetta per chi desidera uno stile di vita elegante e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie Totale: 224 Mq Superficie Piano Terra e Primo Piano: 164 mq Superficie terreno: 434 Mq Piani: 2 Camere da letto: 3 Cucina: 1 abitabile Salone: ampio e luminoso Bagni: 3 tutti con finiture moderne Box auto: Doppio in larghezza Posti auto esterni: 2 Giardino privato: esclusivo Dotazioni e comfort: Porta blindata, per una sicurezza elevata Cancello elettrico, per un accesso riservato e sicuro Videocitofono, per un controllo degli accessi Fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile La villa è suddivisa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, perfetto per trascorrere momenti di relax e accogliere gli ospiti, una cucina abitabile, un bagno e l'accesso al box auto doppio. Al primo piano sono presenti le tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni eleganti e funzionali. La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla di Guanzate, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi locali e alla città di Como, rendendola una soluzione ideale per chi desidera un'oasi di pace a pochi minuti dalla città. Inizio lavori : Anno 2025 Termine lavori: Fine Anno 2026 Una villa dal design moderno, con spazi ottimizzati e finiture di pregio, progettata per offrire comfort, eleganza e sostenibilità. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, SENZA PROVVIGIONI! Per maggiori informazioni e visite, contattaci direttamente
