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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Griante a 1.700.000 € (cod.658a86ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Griante, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da tre pievi) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.876 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 4.350 €/m²) e per ville (da 3.325 €/m² a 4.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Griante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Griante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Griante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina edificio storico con balcone
Griante, affascinante villa storica di grande valore. Progettata dal noto ingegnere Mantegazza, la dimora conserva ancora oggi il suo carattere architettonico e il fascino della tradizione, in attesa di essere valorizzata.La villa è circondata da un ampio parco privato di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione, con rose, piante secolari e fiori di ogni genere. Un elegante colonnato incornicia il giardino, creando un’atmosfera tranquilla e suggestiva.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Piano terra: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con grandi vetrate e a un ampio portico che permette l’accesso diretto al giardino, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina separata e un bagno per gli ospiti.Primo piano: la zona notte comprende quattro camere da letto, balcone e ampio, terrazzo da cui si ammirare una bellissima vista sul lago e una suggestiva vista panoramica sulle montagne, mentre un balconcino affacciato sul giardino aggiunge un tocco romantico. Il piano dispone inoltre di due bagni.Piano seminterrato: questo livello ospita tre ampi locali utilizzabili per diversi scopi, oltre al locale tecnico, cantine e ripostigli.Completano la proprietà un’ampia autorimessa, ulteriori posti auto privati e uno spazio di deposito sotto il garage, che rendono la proprietà particolarmente funzionale.In tutta la casa si possono apprezzare dettagli originali e finiture d’epoca.Questa proprietà rappresenta una dimora elegante e tranquilla sul Lago di Como, ideale per chi desidera valorizzare e far rivivere una casa ricca di storia e fascino Prezzo Euro 1.700.000,00 Rif. MC043
